应该取消物业

应该取消物业(物业应不应该取消)

邻里相处:和谐的邻里关系,是每一个家庭必备的人际关系的处理,也是让孩子有良好的成长环境,左养右学教育赖颂强在讲如何用三分法思维处理人际关系的直播课里,有系统的讲解。

近年来,物业屡屡被爆出乱收费、拿钱不办事等新闻,业主叫苦不迭却又无可奈何,社会上全面取消物业的呼声因此高涨,一般来看人心所向才是社会的主流,但为什么说取消物业不现实呢?主要有以下4个原因:

 

第一,物业负责业主生活的方方面面

物业对业主的作用体现在生活的很多方面,首先要负责小区的环卫和绿化工作,如果没有物业,小区的卫生状况将没有专人负责,夏天的异味尤其重,冬天路面的结冰不能及时被清理,来往的人很容易滑倒;其次要安排巡逻和门卫来保障业主的财产和生命安全;最后还要修缮房子的破损之处、小区内的基础配套设施,否则小区看起来会很破旧,影响其升值空间。离开了物业,业主的生活甚至“不能自理”,城市里有很多小区,如果都没有物业,整个城市的发展都得不到保障。

第二,行业乱象是个别行为

随着我国经济的发展,一座座高楼大厦拔地而起,物业公司的数量也逐渐增多,个别公司确实存在监管不到位、员工素质参差不齐的问题,但我们不能以偏概全,认为整个行业都是这样,像被称为“最美物业人”之一的张进,就始终秉承着真心和耐心,认真服务着每一位业主。我们之所以常听的都是说物业不好的消息,是因为好事不出门坏事传千里,我们都喜欢在与他人的比较中获得心理平衡、把传播坏消息当做自己负面情绪的发泄口,再加上如今是互联网时代,任何不好的消息在互联网上都能迅速发酵,以至于我们忽略了物业的好处。

第三,取消物业不能从根本上解决问题

考虑到物业不摆正自己位置对住户造成的伤害,去年8月31日住建部明确将物业不作为、乱收费、随意占用业主公摊面积等五大方面,正式列为国家四大整治内容之一,时至今日取得的成效可见一斑,未来一旦物业违反规定,业主就可以联合起来更换物业,换到满意为止,与取消物业比起来,整治物业乱象才是根本之道,也只有这样才能实现双赢。

第四,没有更好的替代服务方式

取消物业后,人们生活的方方面面又该由谁负责呢?如今人们的学习工作压力如此之大,轮流管理显然不现实;业主成立委员会找专人负责又太麻烦,况且谁也不可能无偿服务,委员会依旧需要各种经费。还有人说,以前老房子没有物业我们照样生活得很舒心,如今的物业本就多余,这种想法有欠考虑,以前很多都是独门独户,公用基础设施的数量少之又少,基本上只要各扫门前雪就能相安无事;如今小区内配套逐渐完善,需要经常维护,都想事不关己高高挂起,必须有第三方来负责,那就是物业。

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