服务不达标能拒交物业费吗（服务不达标能拒交物业费吗合法吗）
近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。“物业服务不行，难道我就不能不交或少交物业费吗？”很多业主提出了这一疑问。对此，北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华指出，物业服务费是用共有部位、共有设施设备维护所归集的费用。房屋专有部位不使用，但共有部位、共有设施设备仍需要维护，成本仍将发生，因此物业服务费用仍需要支付。“如果业主不满意物业服务，认为服务与合同约定不符，业主有权要求服务人承担违约责任，但不得拒绝支付物业服务费。”此外，民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。北京联合大学教授李凌认为，物业方应当将物业服务收费实行市场调节价并适时调整，完善价格形成机制，从而构建质价相符的契约关系。（法治日报 图为资料图）
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