高层住宅隔音效果差,楼上楼下邻居矛盾重重

我住的楼房为高层住宅,业主群里面每天发布最多的,不是广告,而是隔音引起的骚扰问题。

“楼上的小点声,孩子要睡觉”。

“楼上有点素质可以吗,这么晚了还弄这么大动静”。

“楼上在干什么,一天到晚动静”。

当然这些话,还算好听的,还有更难听的。这也是成为整栋楼业主,发生矛盾的主要原因。

无独有偶,其他高层住宅也都存在这种问题。以前住的预制楼板的楼房,都很少发生这些问题。为什么房子越牢固,隔音效果越差,房子质量倒退了吗?

同建筑行业同事交流,总结几条可能产生原因,供大家共同交流和思考。

1、高层住宅的结构形式决定的

现在高层住宅,基本是框剪结构和剪力墙结构,整个钢筋混凝土结构从下到上连接在一起,犹如一根连接在一起的长钢管,在一段敲击,在另外一段能够很清晰的听到。这也就是某一楼层有声音,能传递很多楼层的原因。

高层住宅隔音效果差,楼上楼下邻居矛盾重重

2、楼板层和墙体层的厚度

现在高层全部是钢筋混凝土结构,因承载力很好,又为了减轻楼体的重量。楼板层或墙体的设计厚度都比较小,也就是薄。东西一薄,隔音效果肯定很差。农村的老土房,50cm厚的墙体,那隔音效果绝对好。

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3、楼板内的线管较多

因满足使用功能的需要,楼板或墙体内往往预埋预留很多线管,强电、弱电、消防、智能安防。特别是楼板内,有的地方线管密密麻麻,浇筑完混凝土后,里面有很多蜂窝状的线管在里面。板内不密实,隔音效果能不差吗?以前老房子,最多有个电线管还是在楼板上面,有的甚至走明管、明线

高层住宅隔音效果差,楼上楼下邻居矛盾重重

4、非承重墙体的材料

现在的填充墙体,都是轻质墙体。采用空心砖,加气块,特性就是轻,密度小,材料内都是空洞。这些材料与原来的实心红砖相比,声音传播速度可想而知。

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5、窗户大,窗户多。

窗户对外来声音由于采用隔热断桥铝,三层中空玻璃等,对外面的声音,确实起到很好屏蔽作用。但金属结构与墙体相连,对声音的固体竖向传播速度和距离,反而比墙体还快,还要远。

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6、墙体上的孔洞

卫生间、厨房间的排气烟道,整个楼上下贯通,声音随之传播。墙体上过多的开关、插座线盒,有的在隔墙上,面对面布置,所对应隔墙处墙体是空的。

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7、高层住宅的共振问题

高层住宅利用混凝土整体浇筑成一个框架整体,某处产生的振动,会很轻易通过固体传播把振动传递到其它地方,容易产生共振问题。

以上就是高层隔音效果差产生的主要原因,高层先天性这些原因,估计很难整改、处理。针对这些原因,业主尽量少制造噪音,采用隔音吊顶或地板地毯等措施能够减轻这些声音传播。

如果你认为还有其它重要原因或改善隔音的措施,请留言共同探讨和研究,也能给受噪音折磨人们,给予帮助!

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