一个成熟的小区,到底该不该有物业公司（一个成熟的小区,到底该不该有物业公司管理）
现在的小区，不分高档和低档，都会有物业公司的存在，那怕是拆迁安置房也一样有物业。
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只有以前那样像老破小的小区才没有物业，也就不用交物业费了。
不过，虽然他们是没有物业费了，但还有街道的卫生费，而且老破小的小区和农村房子没啥两样，不仅破，还很乱。
老破小
但不知道从什么时候开始，小区业主和物业公司成了一个对立的关系。
业主都非常反感物业，他们认为每个月都要交给物业不少钱，物业公司却不管事，对于他们提的要求一直打太极，始终都不能让他们满意。
物业公司对这些业主也十分头疼，觉得小区有很多业主都不愿意交物业费，他们怎么才能把小区管理的更好，怎么才能去应付这些稀奇古怪的业主。
由于业主和物业都站在自己这一方，所以才造成了业主和物业公司相看两厌。
小区业主是消费者，是甲方。
物业公司是商家，是乙方。
所以始终都是业主这一边的力量比较大，因此就有很多业主都在想，小区要是没有物业公司，由他们自行成立一个管理委员会，是不是会好很多？
答案显而易见，并不会！
六七年前杭州有一个高档小区，因为不满意物业公司的管理，业主集中投票把物业公司给赶走了。
然后小区业主成立了一个业主委员会来管理小区。
一开始业主委员会刚成立的时候，他们还非常有干劲，把小区打理的井井有条。
可是随着时间段推移，业主委员会没有了当初那么有激情，也不在管理小区的各种事情。
没有人管理之后，小区变的脏乱差，垃圾没人处理，草坪没人打理，一个高档小区变的和垃圾场没啥区别了。
更严重的是，这个高档小区的房价和周边对比，单价便宜了两三千每平米。
这就是不顾后果，贸然赶走物业公司的后果！
一个成熟的小区，必须要有一个物业公司来管理，那怕这个物业公司可能管理的没达到业主们的要求，也一定要有物业。
因为有了物业公司，小区的卫生、环境、维修公共设施，这些事情才有人做。
比方说，你因为忘记带钥匙了，开不了门，也不知道开锁公司的电话。
这时你就可以找小区物业，让他们给你联系开锁公司，帮你把门给打开。
这也是物业存在的意义，帮助小区业主解决一些小问题，方便业主在这个小区的生活。
但有些物业公司可能很差，管理下去根本就不上心，还收取高额的管理费。
遇到这种物业，小区的业主们可以联合投票，选择更换一个好一点的物业公司。
一个小区不能没有一个物业来管理，物业公司和小区是共存的关系，物业好则小区好，物业差则小区差，没有物业那这个小区更是差的不能再差了！
