北京市小区物业费多少钱一平米

2023年1月2日06:48:48北京市小区物业费多少钱一平米已关闭评论

北京市小区物业费多少钱一平米(深圳市小区物业费一平米多少钱)

在城镇化进程的推动下,进城务工、定居的农村居民不断增多。毕竟相比农村而言,城市各项基础设施还是非常完善的,包括在教育水平上,也要领先农村不少。正是因为如此手头稍微有点钱的,都会选择在城里买房。

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可以说正是城镇化的推动,带动了房地产市场的发展壮大。换句话来说如今的城市,能盖房的地方基本都被利用起来了。可以说无论一线二线城市,还是三四线城市随处可见的都是各种商品房、高楼大厦。在这些小区中生活虽然十分便利,不过各种收费也是不容小觑的。

就拿最基础的一项收费来说,可以说是每位业主都不可避免的,也就是物业费。哪怕你只是买了房还未在小区生活,这一费用同样不能少。当然对于物业收费是否合理,不少人是很难找到一个合理的判断依据的。不过随着全国重点20城发布物业费榜单,你家小区物业有没有多收,也就一目了然了。

按照《2021上半年物业服务价格指数研究报告》来看,截止到2021年6月,全国重点20城物业服务均价为每月每平方米2.37元,这一数字与去年底相比,已经上涨了1.72%。而北京、深圳这些一线城市,均价已经超过每月每平方米3元的价格了。

从榜单中可以看出,深圳物业费是均价最高的,北京紧随其后排在第二位,而杭州的物业费居然超过了其他一线城市,位列第三。至于单价最高的深圳,每月每平方米的价格在3.67元,北京在3.19元,杭州达到2.76元。

可以说在城市小区中生活,物业的存在是不可或缺的。然而很多时候物业光收钱不办事的行为,引起了不少业主的不满。其实从全国物业均价来看,收费并不算便宜,按照一平米2.37元的价格,一个120平米的房子一个月收费就达到284.4元,一年物业费就是3412.8元。

而这一费用还算便宜的,如果是深圳这种费用较高的城市,一个120平的房子每月物业费就达到440.4元。算上水电等成本的话,每月居民在生活费用上的支出可不算低。值得注意的是在此次榜单中的20个重点城市,物业服务价格指数在今年上半年都迎来了上涨,其中武汉的涨幅最大,同比达到2.13%之高。涨幅最小的城市是青岛,仅有0.01%。

实际上在2018年的时候,物业这行上市的企业总共才6家,然而到2019年的时候,上市的物业公司已经达到12家了。从物业上市数量的增加可以看出,这行在市场受认可的程度不断提高。

当然物业每个月在收取费用的同时,也不能忽视为广大居民提供服务。毕竟物业的存在就是为了服务业主,如果业主无法从中享受到便利,那么这一物业就是“不合格”的。按照规定来看,业主是有权更换物业的。不知道从此次物业收费榜单排名来看,你们那里收费算便宜还是贵呢?

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