中美文化的巨大差异，在邻里之间的相处之道上，可以展现出来很多。

在中国人的眼中，美国邻居的很多做法，简直就是不讲道理！

十几年前，有一天我带着几个刚来到美国的师弟，帮他们在学校附近找房子。看中一家，觉得挺满意。从这个房子里出来时，看到旁边有个邻居在二楼乘凉。明显也是一个学生，就很有礼貌的问他，请问你这个房子的房租是多少。你猜他怎么回答？It’s not your business！

中文意思是，不关你的事，我不能告诉你。

这是我第一次直接感受到美国邻里之间的文化。虽然今后大家可能是邻居，但大家把自己包裹得很严实，并不会象咱们中国一样对这种信息不太介意，而且有时候还很热心的主动给你出主意。当然，这个问题同时也涉及到了更深的一个概念，就是美国人与人之间的壁垒问题。这个还不在我们今天要讲的范围之内，就不展开说了。

那我就来好好的聊一聊美国的邻里之间的关系。

今天主要介绍几个内容：

1、美国物业对铺假草坪的要求？

2、后院不允许晾衣服？

3、可以在自家做私厨吗？

4、邻居家的树伸到我家了，归谁管？

先来讲第一个内容，美国物业允许铺假草坪吗？

大家都知道，传统的美国独立房，前后院都有一些空地上面是草坪。我们家最近后院种上了假草坪，这样既省水，又省得我们经常打理，可以长期保持美观。

在这之前我跟朋友提起我们准备这样做的时候，我的朋友给我讲了一个故事：

他的邻居也在前院铺上了假草，但在他铺假草之前，不得不挨家挨户的找前后十几户邻居，每一家都签名同意之后他才敢施工。否则物业就有权让他停止这样做，甚至让他重新种上真草。

为什么呢？因为假草坪相对于真草来说，肯定会显得相对廉价一些。这样会影响到这个小区的整体形象，以及房价。所以你需要周围的邻居都同意，物业才会放权给你。

而这还是好的，有的时候，有些物业甚至根本就没有什么商量的余地，根本不允许你铺假草。甚至要求你不但要真草，而且要保证浇水到位，不能出现有枯黄的草，这样也会有损于小区形象。

其实有些细心的朋友应该看出一个差别：我家的假草是铺在后院，而我的朋友邻居的假草是铺在前院。前院是可以被所有人看到的。所以这也许是他那里的物业这么强硬的原因。这个确实是个区别，但其实主要的区别是我们家这个小区并没有物业单位，一切自己决定。所以我自己没有遇到这样的麻烦。

但是，如果我们的小区也有物业的话，那我在后院里铺假草是不是就可以了？反正也不影响你其它邻居。

这个可能还不一定。因为有些邻居之间，是可以看到你家的后院的。如果物业不允许铺假草的话，你即使在后院里这么做，有好事的邻居还是可以举报的。因为你家后院其实也是他们可以看到的景观。

但当然，具体问题具体分析，这个案例并不是绝对的，我只是谈一种可能性。

现在来讲讲第2个问题，就是在美国是否可以晾衣服？

我想很多国内的朋友应该都听说过，在美国是不允许晾衣服的。我们也知道，确实是有人在自己的后院晾衣服而被邻居举报了。

这个事儿怎么说呢，在美国啊，一般人们是通过烘干机来把衣服烘干的。所有的商店在卖洗衣机的地方，都同时在卖烘干机。所有的公共自助洗衣店，都同时配有烘干机。所以在美国，你不通过烘干的方式让衣服变干，有可能会被认为你家太穷，这样会影响小区形象的。

但一个好消息是，现在美国的不同州已经开始通过一些法案，从法律上强制允许在一定的条件下晾衣服。只要晾衣绳或晾衣架不会妨碍租赁物业的维护，以及晾衣绳或晾衣架的使用不违反房东所实施的合理的时间或地点限制规定。所以，虽然你还是可能不被允许在公众可以看到的地点晾衣服，但至少你现在可以和物业去争辩了。不象以前只要物业不允许这样做的话，你是根本没有办法去维权的。

所以，其实大家可以感觉到。美国的邻居之间，还是在对穷人有一定的歧视的。当然我们不能给人家扣这么大的帽子，但很明确的是，你穷的话，会影响我们这个高尚小区的形象。所以你即使打肿脸也得给我充胖子。

这里呢，就会衍生出一个新的有趣的话题，就是美国人的房屋居住的文化是如何阻碍美国社会的发展的。比如为什么我们周围一个小区不允许开辟一条新路到另一个小区，以及为什么一个小区不允许周围开一个公共汽车停靠站。这个话题我们留到下期和大家来好好分析。

第3点，美国是否允许私厨？

近几年，美国的华人圈子里开始流行私厨。说白了就是在自己家做饭，然后买给周围的华人邻居甚至通过网络出售给更多人。

其实啊，我对这种事儿内心里是挺支持的。一来高手在民间，一些饭菜个人做的反而挺好吃，而且确实有些东西在饭店里也吃不着；二来也方便，美国这里住得并不象国内那么集中，你下班之后想吃个现成饭，开车半天跑到饭店也挺不容易的，咱们华人的中国胃又比较难伺候，不象美国人一样，生菜叶子拌一拌，水煮个鸡肉，就当饭吃了，辛苦一天想吃点好的还那么麻烦，就近如果有人做好了，我顺路拿一下，不也挺好的？

但在美国做什么事儿都要按规矩来，从法律和法规角度，这样做是有很大的风险的。首先大多数私厨都没有经营许可以及卫生许可，也就根本没有对应的保险，这在美国是根本不允许卖东西的。说难听点，你卖的食物别人吃了中毒了，你没有保险来承担责任的话，是可能把你罚得倾家荡产的。而且，这些做饭的华人朋友，好多都不能在美国工作。很多人是通过学生签证或者旅游签证来到美国的，这种签证是不能在美国从事任何商业行为的。之前就发生过警察大规模查封那些私厨提供者，严重的都会被直接要求出境。所以从事这样的私厨还是要仔细了解清楚。

但我们现在讲的是邻里关系，私厨跟邻里有什么关系呢？是这样的，曾经发生过这样的事。一位华人家庭提供私厨，因为太受欢迎，所以经常在下班时间，他家门口就堆满了车，都是来取菜的华人。有时候车太多，都把街道挤满了，你知道美国那种居民区街道并不是很宽的，同时来5到10辆车的话，就很容易造成这种情况。

那么，这种现象经常发生之后，邻居就不满意了。在美国，你住的地方是不是可以从事商业行为，也是由所在小区决定的。大一点规模的，比如说我想在小区附近新建个大商店，你需要附近的居民同意才可以这样做。而这种小规模的商业活动，也至少要物业同意才可以。而参考我们上面讲的内容，物业是基本不会同意你这样做的。

但具体到刚才这个事儿，这个邻居就更猛，连物业都没通知，直接报警。结果警察来的时候，拿着探亲签证来的两位老人还在忙里忙外张罗着生意，被抓个正着。

再之后发生的八卦我就不提了。

但回过头来说，即使不从法律法规的角度，我个人也不能完全信任这种家庭厨房。我也是带过孩子的人，我很难想像有些妈妈们一边带着两个三四岁的孩子一边能保证那么多人的饭和菜的卫生条件。我家是很难做到。

但不管怎么说，这个案例就是要告诉大家，在美国，你最好不要得罪邻居。我们华人认为无所谓的事，在美国可能就侵犯了法律明确维护的他人的权益。

第4点，邻居家的树伸到我家了，归谁管？

提到了他人权益，在这期的最后，我就向大家介绍一个在我家发生的，大家可能完全不能理解的美国处理邻里关系的事例。

我的邻居有一颗老树，就长在我们两家后院之间的栅栏旁边。树已经大概有六七米高了，不但长到我家这里阻挡了后院的阳光，而且还经常掉叶子，掉种子下来。所以我家要经常因此而清扫后院。为了避免麻烦，我们只好每隔几个月就雇人过来把伸过来的枝干剪掉。

这件事是邻居的树给我们带来的困挠，那雇人剪树的钱，是不是应该由邻居来出呢？

答案是否定的。美国的习惯，树的枝干长到我家了，那么这部分枝干的就由我家来负责，所以剪枝干的钱还必须是我们来出，邻居对此不需要承担任何责任。

这个听起来，可能也不算完全违背常理。但我家就比较倒霉，需要为本来我们不想要的这部分枝干而一直花时间打理后院的地，而且一直花钱去剪这个枝干。但当然了，这也是可以和邻居协调的，如果邻居好说话，也许他可以砍了这棵树也说不定。

但有另一个关于树的邻里纠纷的处理方式，你肯定就想不到了。让我们设想这样一个场景，邻居的树，在暴风雨中，一个闪电过后，咔嚓倒下来了，正砸在你的房子上，把房子砸了一个大洞。这种情况下，谁来赔呢？

其实这个事很明显，你邻居的树，跑我家砸了我的房子，肯定是你邻居来赔。就象你家的狗咬了我了，肯定是你狗主人来赔嘛。

但是，美国不是这样处理的，美国的法律认为，虽然树是邻居的树，但自然情况下发生的任何意外，属于神的旨意，叫act of god，这种情况下，不是所有者的责任。被伤害的一方只能自认倒霉，你自己有房屋保险，就拿房屋保险去处理。没有房屋保险，就完全自掏腰包。除非是这棵树早就有倒下来的危险，你反复提醒邻居他都不听。这种情况下神也帮不了他。

好的，这样的处理方式我相信大家都很难理解，这就是美国人的邻里相处之道。

在其它的平台上，我建议大家在美国买房的时候，要留意这种邻居把树种在你家旁边的情况。只有一种情况例外，就是邻居的这棵树是个水果树，这样你至少还有免费水果吃。

但如果伸过来的不是水果树呢？有一位聪明的网友提了一个天才一般的建议，就是在伸过来的枝干上嫁接一个水果枝! 这个建议让我笑了好久，我相信也会给各位朋友带来一些欢乐的。

好了，这期节目就到这里。这期节目里反复提到了物业的问题，所以以后我们还会安排一期节目专门聊一聊美国的物业权力有多大。而节目中间我提到的美国人对于住房的一些理念，又影响到了美国的社会发展。这个事儿是不是跟我之前讲过的雷神索尔阻碍美国经济发展是一样玄幻的事儿呢？我们下期就来给你揭示这个美国人完全不同于中国人的住房理念。下一期将是非常精彩的一期，请一定不要错过。

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