句容物业收费标准（句容物业费收费标准）
00年代以前的老小区，交付时没有引入物业公司，小区开放式管理，没有保安没有门禁，保洁由社区负责，收取垃圾清运费。
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老小区的垃圾清运费很便宜，不看住宅面积，按照每户来收取，去年是每户3元/月，今年涨价了，5元/月，合计一年60元。
60元/年，相当于免费服务。
能享受到这么便宜的价格，因为环卫工人的工资不靠保洁费。老小区没有电梯没有地下停车场，维护起来方便，卫生状况不比收物业费的新小区差多少。
零零年代后的新小区，交付时有物业公司，与业主签订了服务合同约定了物业费收取标准。
早期的小区都是步梯多层，0.3元/月·平、0.45元/月·平不等，2010年后逐渐涨到了0.6元/月·平、0.8元/月·平不等。
而电梯多层小区，一般是1.2元/月·平到1.4元/月·平。
句容的电梯叠加别墅，大多数物业费收取标准参考电梯洋房，1.4元/月·平，各小区也会不同，花语墅的两叠虽然没有电梯，但物业费是2元·月/㎡，估计开发商认为他家叠墅赠送面积太大，实际面积远大于产证面积。
高层小区收费高于电梯多层，一般是1.6元/月·平-1.7元/月·平，但也有收1.8元/月·平。
住宅中收费最高的是别墅，2015年后的新小区，联排双拼都是3元/月·元起步。别墅本身面积就大，物业费单价还高，业主们直呼不划算。
大家认为联排、双拼没有公共电梯和地下停车场，物业管理很简单，但享受的物业服务和徐家村、河滨新村比，提升度远不如物业费的差距那么大。
▲表中物业费最高可上浮0.10元/㎡·月，下浮幅度不限。
你家物业费什么价格，评论区聊。
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