物业管理责任保险的保险责任是

2023年1月6日03:03:48物业管理责任保险的保险责任是已关闭评论

物业管理责任保险的保险责任是(物业管理责任保险的保险责任是什么)

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物业管理责任保险是由公众责任险衍生而来,但通过条款来看,往往在保险责任上给人一个界限模糊的概念。

在本保险期限内,保单中列明的区域范围内的物业,因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失或费用,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人负责赔偿:

(一)第三者人身伤亡或财产损失;

(二)事先经保险人书面同意的诉讼费用;

(三)发生保险责任事故后,被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付必要的、合理的费用。

上述第(一)和第(二)项每次事故总赔偿金额不得超过本保险单明细表中列明的每次事故赔偿限额;第(三)项每次事故赔偿金额不得超过本保险单明细表中列明的每次事故赔偿限额。

物业管理,是指居住小区或写字楼、商厦的物业产权人、使用人委托物业管理企业对房屋及其设备以及相关的居住、办公环境进行维护、修缮和服务的活动。

保险责任事故的构成应有以下几个要点:

(1)在保险有效期内;

(2)在列明的地点范围内的物业;

(3)被保险人管理上存在疏忽或过失;

(4)导致意外事故发生并造成第三者人身伤亡或财产损失。

在要点成立后,对于保险责任判断的识别,就被保险人而言还是云里雾里的感觉。关于疏忽或过失,我在前面的投稿中,有过简单的判断区分,将来会再展开和大家讨论分析。

责任险在判断保险责任的核心:事故的发生与被保险人经营业务有关,事故所致损失依法应由其承担赔偿责任。物业责任险也是如此,所以就保险责任判断而言,不妨从物业管理责任保险的风险评估要素结合上述要点满足成立之后,在明确过错责任的情况下,对照物业管理条例进行保险责任的核实,较为稳妥。之后就是事故责任方责任占比整理判断。

 

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